Sprostowanie WM "Pod Orzechem" w odpowiedzi na pismo spółki "Domy Śląskie"

12 września 2014

Redakcja

Kategoria:

Wydarzenia

Oryginalna treść sprostowania:

Dojazd, zarówno do naszego osiedla jak i do domów jednorodzinnych przy ul. Kormoranów, jest prawnie rozwiązany. Dojazd będzie od ul. Katowickiej i będzie odbywał się po działce Spółdzielni Mieszkaniowej „PIAST”, z którą Domy Śląskie zawarły stosowną umowę zabezpieczającą prawnie obecnych oraz przyszłych mieszkańców.

Według informacji ze strony developera prawne rozwiązanie dojazdu do osiedla (podpisanie umowy z SM Piast) nastąpiło dopiero w dniu 01.07.2014r. Do dnia 01.07.2014r. UM Mysłowice wydał 3 pozwolenia na budowę dla terenu po byłem ogrodnictwie, gdzie według Prawa Budowlanego (art. 5 ust. 1 pkt. 9) prawnie uregulowany dostęp do drogi jest podstawą wydania takiego pozwolenia.

Należy zaznaczyć, że według decyzji o warunkach zabudowy dla terenu po byłym ogrodnictwie nr 197/05 znak BUA.I.7331-197/05 z dnia 8.12.2005 r., dostęp do drogi publicznej powinien zostać zrealizowany przez developera od ul. Kilińskiego, tymczasem UM Mysłowice wydał pozwolenie na budowę dla prowadzonej obecnie inwestycji wskazując lokalizację przy ulicy Bończyka.

Budowa realizowana jest zgodnie z projektem budowlanym, na mocy obowiązujących decyzji odpowiednich organów.

Jak wynika z przesłanych mam przez UM Mysłowice informacji w wyniku kontroli Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, wobec stwierdzonych nieprawidłowości zostało uchylone wielokrotnie zmieniane decyzjami zamiennymi pozwolenie na budowę nr 441/2012 znak AS-II.6740.441.2012.DK z dnia 02.10.2012 r., na podstawie, którego były realizowane dotychczasowe roboty budowlane - decyzja AB-II.6740.2.39.2014.MP z dnia 06.08.2014r..

Wojewoda Śląski uchylał nie decyzje o pozwoleniu na budowę osiedla, ale nie uwzględniał odwołań Wspólnoty Mieszkaniowej „Pod Orzechem”, które miały na celu wzruszenia prawomocnych decyzji o pozwoleniu na budowę.

Niestety ta informacja nie pokrywa się ze stanem faktycznym. Wojewoda Śląski decyzją nr IFXIV.7840.9.28.2012 z dnia 19.07.2012r. uchylił decyzję Prezydenta Miasta Mysłowice o pozwolenia na budowę na terenie byłego ogrodnictwa, ten sam Wojewoda decyzją nr IFXIV.7840.42.31.2013 z dnia 30.10.2013r uchylił kolejną wydaną decyzję pozwolenia na budowę na rzecz tego samego developera i na podstawie projektu tego samego projektanta, którym jest były naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta Mysłowice, a w przeszłości również były wiceprezydent Miasta Mysłowice.

Decyzją nr IFXIV.7840.8.22.2014 Wojewoda Śląski umorzył postępowanie zamykając sprawę.

Niestety ta informacja nie pokrywa się ze stanem faktycznym. Sprawa nie została zamknięta, ponieważ wymieniona decyzja została przez Wspólnotę zaskarżona do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. W sprawie objętej decyzją IFXIV.7840.8.22.2014 Wspólnocie chodzi o to, aby została uznana za stronę postępowania wobec obecnie toczącej się inwestycji.

Inicjatywa Wspólnoty w zakresie zaskarżania prawomocnych decyzji wynikała z obawy odtworzenia drogi dojazdowej zlokalizowanej przy budynku Wspólnoty, która w przeszłości tam istniała, ale następnie została zamknięta przez Wspólnotę.

Niestety ta informacja nie pokrywa się ze stanem faktycznym. Wspólnota nigdy i nikomu nie zamknęła żadnej drogi (niemożliwe jest zamknięcie drogi, której nie było odkąd istnieje Wspólnota). Należy przypomnieć, iż w 2010 r. powstało przejście dzięki któremu mieszkańcy osiedla mogą przejść do szkoły, kościoła czy sklepów. Niestety, developer działający na terenie po byłem ogrodnictwie w 2012 r. na kilka miesięcy zastawił przejście betonowymi płytami.

W sprawie budowy inwestycji „na Bończyku” - realizowanej przez DOMY ŚLĄSKIE - nie toczy się żadna rozprawa sądowa.

W Sądzie Rejonowym w Mysłowicach cały czas toczy się sprawa z powództwa Pani Edyty P. oraz Mariusza P. o dostęp do drogi koniecznej poprzez teren naszej Wspólnoty. Pani Edyta P. jest współwłaścicielem spółki Domy Śląskie oraz byłem właścicielem działki, na której toczy się obecna budowa. Pan Mariusz P. jest właścicielem działki sąsiedniej obok budowy jak również jest byłym adresatem pozwolenia na budowę, które to pozwolenie zostało przeniesione na spółkę Domy Śląskie w dniu 12.03.2014r. Jako strona tej rozprawy nie mamy żadnych informacji od Sądu, iż w/w postępowanie zostało już zakończone.

Pragniemy poinformować, iż posiadamy dokumentację, która potwierdza przytoczone przez nas fakty i argumenty.

Z przyjemnością spotkamy się z prezesem Domów Śląskich na wspólnym spotkaniu z mediami oraz członkami lokalnych społeczności, które ostatnio coraz mocniej interesują się tą sprawą. Nie chcemy też już po raz kolejny prostować informacji godzących w dobre imię Wspólnoty i jej mieszkańców.

Z poważaniem
Zarząd WM „Pod Orzechem”